У роботі рієлтора часто виникає одна й та сама задача: швидко зрозуміти, які об’єкти можуть підійти конкретному клієнту, або навпаки — кому з наявних клієнтів можна запропонувати новий об’єкт.
У Atlio для цього є окремий модуль автоматичного підбору об’єктів і клієнтів.
Система аналізує побажання клієнтів та характеристики нерухомості й показує найбільш відповідні варіанти без необхідності вручну переглядати всю базу.
Об’єкти, які підходять клієнту
У картці кожного клієнта доступна вкладка «Об’єкти».
Atlio автоматично аналізує його побажання та показує нерухомість, яка найбільше відповідає запиту.
При підборі можуть враховуватися:
- тип нерухомості;
- продаж або оренда;
- місто та область;
- район;
- бюджет;
- кількість кімнат;
- площа;
- поверх;
- стан або ремонт;
- параметри земельної ділянки;
- тип комерційного приміщення;
- інші характеристики залежно від типу нерухомості.
Для квартир, будинків, земельних ділянок, комерційної нерухомості та гаражів Atlio використовує різні критерії підбору.
Наприклад, для квартири важливими можуть бути кількість кімнат та поверх, а для земельної ділянки — площа, призначення та наявність необхідних комунікацій.
Клієнти, яким підходить об’єкт
Підбір працює і у зворотному напрямку.
У картці об’єкта вкладка «Клієнти» показує людей, чиї побажання відповідають характеристикам цієї нерухомості.
Це особливо корисно після додавання нового об’єкта в базу.
Замість того щоб згадувати, хто з клієнтів шукав щось подібне, можна одразу побачити потенційно зацікавлених покупців або орендарів.
Відсоток відповідності
Для кожного результату Atlio розраховує рівень відповідності.
Чим точніше характеристики об’єкта збігаються з побажаннями клієнта, тим вищий його рейтинг у результатах.
При цьому система враховує, що в реальній роботі запити не завжди бувають абсолютно точними.
Наприклад, якщо бюджет клієнта трохи нижчий за вартість об’єкта, Atlio не обов’язково приховає такий варіант. Він може бути показаний як частково відповідний.
Те саме стосується площі, кількості кімнат та інших параметрів.
Зрозуміло, чому об’єкт підійшов
Atlio не просто показує відсоток відповідності.
Рієлтор також бачить зрозуміле пояснення результату, наприклад:
«Кількість кімнат відповідає»
«Бюджет трохи перевищено»
«Район відповідає»
«Перший поверх не підходить»
Це дозволяє швидко оцінити пропозицію та вирішити, чи варто рекомендувати її клієнту.
Працює з вашою реальною базою
Підбір виконується серед тих об’єктів і клієнтів, до яких рієлтор має доступ.
Це можуть бути власні об’єкти, база агентства, а також доступні пропозиції, які потрапили в Atlio з інших джерел.
При цьому права доступу між користувачами та агентствами зберігаються.
Менше ручного пошуку — більше роботи з клієнтом
Модуль підбору допомагає використовувати накопичену базу значно ефективніше.
Новий клієнт одразу отримує потенційні варіанти нерухомості, а після додавання нового об’єкта можна швидко знайти клієнтів, яким він може бути цікавий.
Замість постійного ручного перегляду десятків або сотень записів Atlio допомагає сфокусуватися на найбільш перспективних варіантах.
Спробувати можливості CRM для рієлторів можна на https://crm.atlio.com.ua.